Reklama

Porady prawnika

Premia gwarancyjna

Bądź na bieżąco!

Zapisz się do newslettera

Reklama

Jeśli oszczędzaliśmy pieniądze na książeczce mieszkaniowej z nadzieją na własne „M”, możemy ubiegać się o premię gwarancyjną. Przysługuje ona posiadaczowi książeczki wystawionej przez PKO BP do 23 października 1990 r. Bank wypłaci nam premię pod warunkiem, że zainwestujemy w budowę lub kupno domu (czy mieszkania) na rynku pierwotnym lub wtórnym; również gdy zostaniemy najemcą w Towarzystwie Budownictwa Społecznego (TBS). Jeśli posiadamy taką książeczkę, ale nie zamierzamy inwestować we własne lokum, rozpytajmy w rodzinie - być może ktoś ma taki zamiar, więc premia gwarancyjna bardzo mu się przyda. Książeczkę mieszkaniową można cedować na członka rodziny i wtedy uprawnionym do premii jest ten, kto aktualnie jest jej właścicielem. Cesja dotyczy najbliższych członków rodziny: rodziców, dzieci, dziadków, wnuków, rodzeństwa (również przyrodniego). Nie możemy jej scedować bezpośrednio np. na naszą bratanicę (córkę brata), możemy natomiast dokonać cesji na brata, a on sceduje ją na swoją córkę. Cesjami książeczka mieszkaniowa może więc wędrować po całej, nawet dalszej rodzinie. Cesji dokonujemy w banku, w oddziale, gdzie książeczka mieszkaniowa była wystawiona. Koszt takiej operacji wynosi 70 zł. Tam też możemy sprawdzić, ile wynosi nasza premia gwarancyjna. Wysokość jej zależy od zgromadzonej na książeczce kwoty, czasu oszczędzania i ceny metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, którą ogłasza co kwartał prezes Głównego Urzędu Statystycznego. O takie wyliczenie możemy poprosić również wtedy, gdy inwestycję w nasze „M” dopiero planujemy. Gdy bank robi je pierwszy raz - nie płacimy za to. Każde następne wyliczenie to koszt 25 zł.
O premię gwarancyjną właściciel książeczki mieszkaniowej może się ubiegać, gdy:

nabędzie (tzn. kupi lub zamieni) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub domku jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, z wyjątkiem nabycia tego prawa w części ułamkowej; nabędzie własność lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub domku jednorodzinnego z wyjątkiem nabycia w części ułamkowej; uzyska spółdzielcze prawa własnościowe lub lokatorskie albo prawo do odrębnej własności do lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej; przystąpi do użytkowania wybudowanego własnego domu jednorodzinnego; uzyska prawo własności domu jednorodzinnego lub odrębnej własności lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej; uzyska odrębną własność lokalu mieszkalnego powstałego w drodze przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego bądź pomieszczeń niemieszkalnych; wpłaci kaucję z tytułu najmu lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym w lokalu TBS; dokona wpłaty w TBS w wysokości nie mniejszej niż 20 proc. ostatecznych kosztów budowy przypadających na dany lokal mieszkalny.

Wniosek o wypłatę premii gwarancyjnej trzeba złożyć w terminie 90 dni od wystąpienia jednego z wyżej wymienionych wariantów. Do wniosku musimy dołączyć dokumenty, które potwierdzą nasze prawo do premii. Będzie to zatem - w zależności od wymienionego wariantu: akt notarialny, zgłoszenie domu do użytkowania lub zaświadczenie z TBS.
W niektórych przypadkach możemy uzyskać premię gwarancyjną wcześniej. A zatem, jeśli:

wpłacimy do TBS co najmniej 50 proc. kwoty partycypacji; posiadacz książeczki zgromadził co najmniej 50 proc. wymaganego przez spółdzielnię mieszkaniową wkładu budowlanego lub mieszkaniowego; wpłacił deweloperowi co najmniej 50 proc. wartości kosztorysowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

W przypadku, gdy sami budujemy dom, premię gwarancyjną otrzymamy, jeżeli nasza budowa będzie zaawansowana w wysokości co najmniej 20 proc. jego wartości kosztorysowej. Zaświadczenie potwierdzające ten fakt wystawi nam kierownik budowy lub inspektor nadzoru. Na ogół owe 20 proc. wartości kosztorysowej sprowadza się do wybudowania ścian domu do linii okien. W przypadku przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego lub pomieszczeń niemieszkalnych premię otrzymamy, gdy praca będzie zaawansowana w wysokości co najmniej 50 proc. wartości kosztorysowej. W praktyce jest to stan surowy - ściany i zadaszenie.
Pamiętajmy, jeśli nasza dokumentacja złożona w banku będzie niepełna, bank wyznaczy nam termin na uzupełnienie. Jeśli nie zmieścimy się w terminie, wniosek nie będzie rozpatrzony.
Gdy zrezygnujemy z inwestycji lub dom w budowie sprzedamy, musimy zwrócić premię. Powtórnie o jej wypłacenie możemy się ubiegać w terminie 6 miesięcy od momentu zwrotu pieniędzy, jeśli zostaną spełnione warunki do jej wypłaty.

(E)

Pomóż w rozwoju naszego portalu

Wspieram

2006-12-31 00:00

Oceń: 0 0

Reklama

Wybrane dla Ciebie

Rzecz o aniołach

Niedziela łowicka 40/2002

[ TEMATY ]

anioły

Karol Porwich/Niedziela

Któż z nas nie zna prostych i pełnych ufności słów modlitwy: "Aniele Boży, stróżu mój, ty zawsze przy mnie stój..." Dla niektórych była to może pierwsza w życiu modlitwa, szeptana jeszcze na kolanach matki. Ale czy anioły są żywo obecne tylko w świecie dziecięcej wyobraźni? Czy my, dorośli, też możemy wierzyć w anioły?

Jak ktoś kiedyś policzył, anioły są wspomniane w Piśmie Św. Starego i Nowego Testamentu 222 razy! Pismo Święte jest zatem od początku do końca przeplatane wzmiankami o aniołach. Bóg stawia anioły u wrót raju; aniołowie nawiedzają Abrahama; aniołowie wyprowadzają Lota i jego córki z pożaru Sodomy; anioł nie pozwala Abrahamowi zabić jego syna Izaaka. Czasem aniołowie są groźni: Bóg posyła anioła, który zabija pierworodne Egipcjan. Ale to anioł również wyprowadza Izraelitów z niewoli. Anioł zamyka paszcze lwów, żeby nie pożarły Daniela. Także w Nowym Testamencie jest wiele zdarzeń, w których występują aniołowie. Przecież to Archanioł Gabriel zwiastuje Maryi Pannie poczęcie Syna Bożego; aniołowie śpiewają przy Jego narodzinach i sprowadzają pasterzy do stajenki; aniołowie ostrzegają Mędrców ze Wschodu przed Herodem. Anioł objawia św. Józefowi tajemnicę wcielenia i każe uciekać Świętej Rodzinie do Egiptu. Aniołowie służą Jezusowi, przy grobie Jezusowym zapewniają o Jego zmartwychwstaniu, a przy wniebowstąpieniu zapowiadają powtórne przyjście Zbawiciela. Sam Pan Jezus wspomina o aniołach. Mówiąc na przykład o nawróceniu grzeszników, stwierdza: "Tak samo powiadam wam, radość powstaje u aniołów Bożych z jednego grzesznika, który się nawraca" (Łk 15, 10). Opisując sąd ostateczny zaznacza, że to aniołowie zwołaja ludzi na ten sąd, a On, jako Sędzia, zjawi się tam otoczony aniołami.
CZYTAJ DALEJ

Grzechy zaniedbania - o czym zapominamy w konfesjonale?

2026-10-01 21:06

[ TEMATY ]

sumienie

grzech

Agata Kowalska

Co właściwie oznacza grzech zaniedbania i dlaczego tak łatwo przechodzimy nad nim do porządku dziennego? Często skupiamy się na tym, co zrobiliśmy złego, zapominając o dobru, którego zaniechaliśmy. Wyjaśniamy, jak właściwie przygotować się do spowiedzi, co zrobić z zapomnianym grzechem i dlaczego brak działania może mieć poważne konsekwencje moralne.

Grzechy zaniedbania - o czym zapominamy w konfesjonale? Trudno jednoznacznie zrozumieć, o co w tym pytaniu chodzi. Czy chodzi o niewłaściwe przygotowanie do spowiedzi, co prowadzi do zapominania grzechów, które należało wyznać, czy o pomijanie pewnej kategorii grzechów, które np. wymieniamy w ramach tzw. spowiedzi powszechnej („zgrzeszyłem myślą, mową, uczynkiem i zaniedbaniem”), a nie uwzględniamy w rachunku sumienia, bo nie uważamy ich za poważne występki moralne.
CZYTAJ DALEJ

Chełm. Relikwie św. Andrzeja Boboli w szpitalnej kaplicy

2026-10-03 05:07

Archiwum ks. M. Kwiatosza

Do kaplicy Samodzielnego Publicznego Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego zostały wprowadzone relikwie św. Andrzeja Boboli.

Uroczystości z udziałem ks. prał. Józefa Niżnika, byłego proboszcza i kustosza sanktuarium św. Andrzeja Boboli w Strachocinie, odbyły się z inicjatywy ks. Marka Kwiatosza. – Kaplica szpitalna pw. bł. Hanny Chrzanowskiej jest szczególnym miejscem na terenie szpitala. To nie tylko przestrzeń modlitwy, ale także centrum życia duchowego, z którego korzystają pacjenci i ich rodziny, personel medyczny oraz wszyscy, którzy w codziennych trudnościach szukają umocnienia i nadziei – powiedział ksiądz kapelan. Duszpasterz wraz z delegacją nawiedził Narodowe Sanktuarium św. Andrzeja Boboli w Warszawie, skąd otrzymał dla szpitala relikwie pierwszego stopnia. – Relikwie są dla nas znakiem duchowej bliskości Świętego oraz nadziei dla chorych i ich rodzin, umocnieniem w cierpieniu i wezwaniem do jeszcze gorliwszej modlitwy za Ojczyznę – podkreślił ks. Kwiatosz.
CZYTAJ DALEJ

Reklama

Najczęściej czytane

REKLAMA

W związku z tym, iż od dnia 25 maja 2018 roku obowiązuje Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia Dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) uprzejmie Państwa informujemy, iż nasza organizacja, mając szczególnie na względzie bezpieczeństwo danych osobowych, które przetwarza, wdrożyła System Zarządzania Bezpieczeństwem Informacji w rozumieniu odpowiednich polityk ochrony danych (zgodnie z art. 24 ust. 2 przedmiotowego rozporządzenia ogólnego). W celu dochowania należytej staranności w kontekście ochrony danych osobowych, Zarząd Instytutu NIEDZIELA wyznaczył w organizacji Inspektora Ochrony Danych.
Więcej o polityce prywatności czytaj TUTAJ.

Akceptuję